北海道に根ざした
不動産のプロフェッショナルを目指して
私たちは札幌に本社を置き、北海道内に函館、釧路の4拠点のネットワークを持つ総合不動産会社です。
不動産という商品はマンションの一室・駐車場の一台分のスペースから、オフィスビル一棟・工場や店舗用地まで、大小さまざまな形があります。全く同じ商品が世の中にないことが不動産の特徴の一つです。また、お客さまとのお取引も、賃貸借から売買、コンサルティングまで多様なかたちがあり、一つとして同じお取引はありません。
不動産にまつわるお客様のご相談にのり、賃貸管理だけ、売買仲介だけ、工事だけではなく、複数の事業を繋げてお客様へ解決策を提供できることが私達の強みです。そして、同じ商品が二つとなく、お客様の節目に立ち会うことになる不動産の仕事は、やりがいのある仕事です。
お客さまからの不動産についてのこのようなご相談に、エッセの総合力・ネットワークで対応しています。
- 実家を売るとしたらどのくらいの価格になるのか
- 遊休資産をどう活用したらいいか
- 老朽化資産を再生・活用させられないか
- 貸すとしたらどのくらいの相場になるか（賃貸市場調査）
- 遠隔地に所有する資産の管理に困っている
- 賃貸物件の管理の窓口を一本化できないか
- 相続物件の契約整理ができないか
- 新しく店舗を出店したいが用地を探せないか
- 建物を解体した後の更地を売却できないか
人を主に。不動産を通じて人生を支える仕事
～エッセ事業内容～
エッセでは、住まいを通じてお客さまの人生に寄り添った事業提案を行っています。
人生の転機でエッセがどのように関わっているのか事業紹介動画をご覧ください。
こんな仕事を経験してもらいます
プロパティマネジメント業務
資産オーナー様の代理人として
賃貸マンションや駐車場の運営を行います
賃貸管理として、空室時「入居募集」～契約中「家賃回収・建物メンテナンス・契約更新業務」～退去時「原状回復工事・敷金精算・室内改修工事」～空室時のサイクルで日常は進んでいきます。オーナー様の資産を高い価値で維持し続けるために、単なる修繕だけでなく、バリューアップ提案や、中長期の修繕計画作成、建物の劣化診断、周辺競合物件とのマーケット報告なども行います。
オーナー様資産の事業収支を向上させることも我々の仕事なのです。
リーシング業務
賃貸物件を早く満室にするための
入居者募集活動を行います
オーナー様の立場から賃貸物件を早く満室にするための入居者募集活動を行います。プロパティマネジメント業務の一部です。
当社ホームページや広告物を作成することももちろんありますが、賃貸仲介会社さんへ向けてのPR活動も行います。借主様がお部屋を探すときに必要とされる情報は何かを考え、分かり易く伝えていきます。入居申込が入った後の入居審査、毎月のオーナー様への業務報告（レポーティング）も行います。
不動産売買仲介業務
売り手と借り手のニーズを結びつけ
成約までコンサルティングを行います
不動産を売却したい「売主様」または購入を検討されている「買主様」の代理人として、売り手と借り手のニーズを結びつけ、成約までコンサルティングを行う仕事です。
[こんな不動産を売買します]個人のお客さまであれば、土地のみ・一戸建・中古マンションの一室。法人のお客さまであれば、新規店舗用地、工場用地、賃貸マンション一棟、倉庫、事務所。[単に不動産だけではなく]住宅ローンのご相談や、相続のご相談、例えば店舗用地であれば、どのような業種に出店計画があるのか、など、お客さまの幅広いニーズにお応えすることも仕事の一つです。
企画コンサルティング業務
お客さまにベストな提案を行います
お客さまから不動産にまつわる様々なご相談が寄せられます。
エッセで行う業務と経験で、お客さまにベストな提案を行います。
コンサルティングの中で、先に説明した「プロパティマネジメント業務」「リーシング業務」「売買仲介業務」へと仕事が結びついていきます。
入社後20代のうちに2～3の業務分野をジョブローテーションで経験します。複数の業務を経験することでステップアップし、不動産のプロフェッショナルへと成長してください。
入社時は本社（札幌）の配属となります。将来的には支店所在地への転勤の可能性があります。
2024年度採用条件
採用条件
2024年3月までに大学を卒業または卒業見込みの方
（学部・学科は問いません）
採用職種
総合職
給与
基本給（初任給） 192,000円（2022年4月実績）
賞与
年2回（6月、12月）
昇給
年1回（4月）
諸手当
職務手当（宅地建物取引士 等）
扶養手当
家賃補給金（社有物件入居の割引制度有り）
通勤費
全額支給（マイカー通勤不可）
社会保険
健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険
福利厚生
各種社会保険制度完備、退職金制度、財形貯蓄制度、
スポーツクラブ法人会員、関連会社保養所（トマム）、社員旅行
勤務地
札幌（将来的に支店所在地への転勤の可能性もあります）
勤務時間
8時45分～17時15分（休憩時間50分含む）
休日
土曜・日曜・祝祭日。有給休暇・特別休暇
（業務により休日出勤することがありますが、その場合は振替休日を取得することとなります）
採用実績校
高崎経済大学・弘前大学・北海道大学・小樽商科大学・北海道教育大学・北海学園大学・北海道情報大学・札幌大学・藤女子大学・北星学園大学・中央大学・日本体育大学・山梨学院大学・成城大学・工学院大学・法政大学・室蘭工業大学・千葉商科大学・早稲田大学・専修大学・慶應大学
教育制度
内定者研修
新入社員研修 接遇研修（敬語、電話対応）
新入社員フォローアップ研修
宅建勉強会・模擬試験
社内業務勉強会
通信教育補助制度
賃貸管理実務研修（北九州）への派遣
採用担当者より
皆さん、こんにちは。
エッセの採用情報に興味を持っていただきありがとうございます。
会社訪問を希望される方は下記まで電話でご連絡下さい。
当社の事業内容については「業務内容」ページをご参考にしてください。
また「ESSEのblog」の【個人通信】はエッセの職員が順番に記事を書いています。社内の雰囲気や商品（賃貸マンションや駐車場、売り物件）情報のイメージが掴めると思います。是非ご覧下さい！
マイナビ2024に会社情報を掲載しています。
株式会社エッセ 本社
札幌市中央区北4条西6丁目1番3号 北四条ビル2階
TEL 011-242-2220 （代表）
Mail recruit@esse.co.jp
「採用のホームページを見て」とお伝え下さい。
（担当）総務部 杉村