株式会社エッセ

お問合せ
  • TEL
  • MAIL
ご連絡はこちら
札幌011-242-2220
函館0138-23-4411
釧路0154-22-0405
小樽0134-23-4131
株式会社エッセ採用情報(中途採用)

※現在、中途採用の募集は行っておりません※

既存のお客様フォローを重視する社風です。

私たちは、札幌を拠点に、北海道内(函館・小樽・釧路)に事業所を持つ総合不動産会社です。 不動産という商品はマンションの一室・駐車場の一台分のスペースから、オフィスビル一棟・工場や店舗用地まで、大小さまざまな形があります。全く同じ商品が世の中にないことが不動産の特徴の一つです。また、お客さまとのお取引も、賃貸借から売買、コンサルティングまで多様なかたちがあり、一つとして同じお取引はありません。 お客さまからの不動産についてのこのようなご相談に、エッセの総合力・ネットワークで対応しています。

北海道に根ざした不動産のプロフェッショナルを目指して

お客さまからの不動産についてのこのようなご相談に、エッセの総合力・ネットワークで対応しています。

  • 実家を売るとしたらどのくらいの価格になるのか
  • 遊休資産をどう活用したらいいか
  • 老朽化資産を再生・活用させられないか
  • 貸すとしたらどのくらいの相場になるか(賃貸市場調査)
  • 遠隔地に所有する資産の管理に困っている
  • 賃貸物件の管理の窓口を一本化できないか
  • 相続物件の契約整理ができないか
  • 新しく店舗を出店したいが用地を探せないか
  • 建物を解体した後の更地を売却できないか

エッセの強み

社有の賃貸マンションを12棟保有し、現在13棟目を建築中。自らも不動産オーナーであり、中古物件の改修・リノベーション工事を手掛けています。そのため、自分達の経験を踏まえてオーナー様へご提案やコンサルティングを行っています。
職員数30名強の小さな会社ですが、「管理だけ」「仲介だけ」「修繕工事だけ」ではなく各業務・各部署の連携で、お客様のお困りごとに総合力で対応しています。ご相談を受けた後、それぞれの業務から最適なご提案をワンストップサービスでご提供できることが私たちの強みです。

エッセの業務内容

プロパティマネジメント業務

プロパティマネジメント業務

資産オーナー様の代理人として
賃貸マンションや駐車場の運営を行います

賃貸管理として、空室時「入居募集」~契約中「家賃回収・建物メンテナンス・契約更新業務」~退去時「原状回復工事・敷金精算・室内改修工事」~空室時のサイクルで日常は進んでいきます。オーナー様の資産を高い価値で維持し続けるために、単なる修繕だけでなく、バリューアップ提案や、中長期の修繕計画作成、建物の劣化診断、周辺競合物件とのマーケット報告なども行います。 オーナー様資産の事業収支を向上させることも我々の仕事なのです。

不動産売買仲介業務

不動産売買仲介業務

個人向け不動産(宅地・一戸建・マンション)から事業用不動産まで不動産全般を取り扱います。売主様・買主様双方のニーズを最大限実現できるよう、売却や購入のお取引がスムーズかつ適正に行われるよう一連のサポートを行います。

・物件情報の収集・調査・広告・面談・契約・引渡し、その後のアフターフォローを行います。
・売却情報は、金融機関や弁護士から依頼されることもあり、日常の情報交換を行っていただきます。
・売買の仲介だけでなく、税金や諸費用の試算、相続や権利調整のご相談にも対応します。

賃貸マンションの管理運営業務

賃貸マンションの管理運営業務

オーナー様が保有する賃貸マンションの管理業務を行います。単に建物を維持管理するだけではなく、資産価値を向上させてオーナー様の利益の最大化を図る運用や提案も行います。

・リーシング業務(賃貸仲介業者への営業、営業資料の作成、周辺マーケット調査~新規入居者募集に関する企画提案)
・建物管理(修繕工事の立案、中長期修繕計画の作成、メンテナンス対応)
・入居者対応(家賃管理や要望事項への対応)
・管理物件の入居者退出時の精算業務(現地立会い、修繕業者への原状回復工事の見積依頼・発注・工事監理、敷金精算書の作成)
・マンスリーレポートを作成しオーナーへ報告(設備面と収支の運営状況)

募集要項

雇用形態

正社員

応募資格

・普通自動車免許 保有
・宅地建物取引士 資格保有者・試験合格者を優遇します

※業界・実務未経験者を歓迎します

求める人材

 <必須要件・資格>
・普通自動車運転免許(取引先への訪問等に社有車を使います)
・契約書や査定書・提案書の作成にパソコンを使用します。
 <歓迎要件>
・宅地建物取引士 資格保有者 を歓迎します!
・不動産業界(売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理)の業務経験がある方 を歓迎します!
 ※U・Iターンを歓迎いたします
 <こんな想いを持つ方>
・お客様と向き合い信頼関係を築いていける仕事がしたい方
・幅広い業務に挑戦しながらスキルアップしたい方
・不動産業界のプロとして新たなキャリアを築きたい方
・資格を活かして仕事がしたい方
・安定企業で腰をすえて活躍したい方

給与

月給(基本給) 190,000円 ~ 221,000円
※年齢や経験を考慮し、適正に決定いたします。

賞与

年2回(6月、12月)

昇給

年1回(4月)

諸手当

職務手当(宅地建物取引士 等)
扶養手当
家賃補給金(社有物件入居の割引制度有り)

通勤費

全額支給(マイカー通勤不可)

社会保険

健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険

福利厚生

各種社会保険制度完備、退職金制度、財形貯蓄制度、
スポーツクラブ法人会員、関連会社保養所(トマム)、社員旅行

勤務時間

8時45分~17時15分(休憩時間50分含む)

休日

【年間休日120日】
・完全週休二日制(土日)
・祝日
・夏季休暇(年次有給休暇を使い計画的に5日取得)
・年末年始
・振替休日(業務により休日出勤することがありますが、その場合は振替休日を取得することとなります)
・有給休暇(初年度は最大15日)

教育制度

・宅地建物取引士資格取得の支援あり
・資格取得支援制度あり
・社内研修
・リーダー研修(北九州)、フェア視察(東京)

応募方法

まず一度弊社までお電話ください

株式会社エッセ 本社

札幌市中央区北4条西6丁目1番3号 北四条ビル2階

TEL 011-242-2220 (代表)

Mail recruit@esse.co.jp

「採用のホームページを見て」とお伝え下さい。
(担当)総務部 関口