ル・ノール
ル・ノール桑園
「緑が近い、街が近い。桑園ライフは心地いい」
1LDKを中心に、天井高2.4ｍのゆったりと開放感のある間取をご用意しました。全洋室にクローゼットまたはウォークインクローゼット、全戸分のトランクルームも完備して、収納面も充実。また、3階建ながらエレベーターがあり、便利で使い勝手の良い住環境をご提供します。
設備・特徴
外 観
自然と調和するナチュラルグレーのタイルをメインに、落ち着きのある仕上がりに。広めのエントランスホールにはメールボックスとコンシェルジュ機能付きの宅配ボックス、エントランスホールを抜けると屋内トランクルーム（全戸）も完備されています。また、セキュリティー効果の高い監視カメラを複数台設置。快適安心な生活をサポート。
室 内
全室が採光の取れる南向きとなっており、間取りは1LDK～2LDKタイプ。
床面積は1LDK４３．９５㎡、2LDK６１．０３～６３．６１㎡、天井高は全室２．４ｍ以上となっており、ル・ノールシリーズのアイデンティティでもある「ゆったり暮らす」をしっかりと継承。
省エネ・緑化
桑園エリアの魅力でもある緑豊かなイメージを大切に物件の周囲には複数の植栽スペースを設置しています。また、省エネでは第三者評価BELSによるZEH-M Orientedの認証を得て年間の一次エネルギー消費量を２０％削減。高断熱省エネマンションで自然環境にも優しい住まいです。
ル・ノール桑園 物件概要
２０２６年２月竣工（予定）
物件概要
| 物件名 | ル・ノール桑園 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区北８条西１８丁目２－１６ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地上３階建 |
| 敷地面積 | ６２２．６１㎡ |
| 延床面積 | ９３１．４０㎡ |
| 総戸数 | １４戸（１LDK：９戸／２LDK：５戸） |
| 間取り・面積 | １LDK：４３．９５㎡／２LDK：６１．０３㎡～６３．６１㎡ |
| 建築年月 | ２０２６年２月予定 |
| 入居開始 | ２０２６年３月予定 |
| 賃料 | １LDK： ７０，０００円 ～ ７５，０００円 ２LDK：１０２，０００円 ～ １１２，０００円 |
| 管理費 | １LDK：５，０００円/月 ２LDK：７，０００円/月 |
| 火災保険 | 加入義務あり |
| 敷金／礼金 | 賃料１ヶ月分／賃料１か月分（法人のみ） |
| 駐車場 | ６台（税込１４，３００円/台） |
| 駐輪場 | １６台（無料） |
| エアコン清掃料 | ２７，５００円（税込）※解約時 |
| 退去時費用 | １LDK：２７，５００円（税込）／２LDK：３８，５００円（税込）※解約時 |
| 町内会費 | ２００円／月 |
| 設計・施工 | 株式会社宮川建設 |
| 貸主・建物管理 | 株式会社エッセ |
